Urząd Miasta Lubońportal informacyjny

Budowa ulicy Wschodniej – najczęściej zadawane pytania

10 marca bieżącego roku odbyło się spotkanie mieszkańców Nowego Centrum Lubonia z władzami miasta i wykonawcami prac budowlanych na ulicy Wschodniej. Podczas dyskusji padło wiele pytań, których liczba z pewnością będzie wzrastać. Chcemy udzielić Państwu wszelkich informacji, a zatem opisujemy najczęściej omawiane problemy.

1. Dlaczego na początku zakładano, że budowa będzie kosztowała 4,7 miliona, a ostatecznie kwota jest dużo niższa?

Przed przystąpieniem do przeprowadzenia postępowania o zamówienie publiczne w trybie  przetargu nieograniczonego zgodnie z ustawą Prawo Zamówień Publicznych należy oszacować wartości planowanych robót. Wiąże się to z koniecznością określenia zasad prowadzenia postępowania przetargowego oraz zabezpieczenia odpowiednich środków na realizację inwestycji w Budżecie Miasta. Szacowanie wartości robót budowlanych odbywa się na podstawie publikowanych cenników średnich cen robót budowlanych. W związku z tym, zazwyczaj jest on wyższy od oferty, którą ostatecznie przedstawiają firmy startujące w przetargu.

2. Jeżeli władze przypuszczały, że jest szansa na otrzymanie dotacji ze środków krajowych, to dlaczego nie przygotowano projektu obejmującego od razu budowę Alei Jana Pawła II?

Jednoczesne zgłoszenie do konkursu budowy ulicy Wschodniej i al. Jana Pawła II wymagałoby zabezpieczenia w budżecie Miasta na rok 2016 środków na realizacje obu inwestycji. Przystąpienie do przeprowadzenia powyższych inwestycji w jednym roku budżetowym spowodowałoby konieczność zwiększenia planu wydatków inwestycyjnych lub rezygnację z inwestycji w innych obszarach miasta.

Rozwiązanie takie było także niemożliwe z przyczyn technicznych i społecznych. Budowa obu ulic na raz to duże zadanie. Jego zakończenie wraz z odbiorami do  grudnia tego roku było nierealne. (W przypadku uzyskania środków zewnętrznych dofinansowany projekt należy zakończyć w jednym roku budżetowym. Wówczas do 31.12.2016 r. należy zakończyć roboty budowlane, dokonać rozliczenia z Wykonawcą robót oraz uzyskać pozwolenie na użytkowanie wykonanych obiektów)

Ponadto tempo i front robót całkowicie sparaliżowałby komunikację na osiedlu i uniemożliwił funkcjonowanie sklepów i punktów usługowych. Nawet dla samych mieszkańców powadzenie robót w takim zakresie byłoby niezwykle uciążliwe.

3. Do którego miejsca za rondem zostanie wybudowana droga?

Projekt zostanie zrealizowany na odcinku od utwardzonej części ulicy Wschodniej do ronda na skrzyżowaniu ulicy Wschodniej i Alei Jana Pawła II. Z ronda będą poprowadzone zjazdy o długości około 60 metrów, w pozostałe trzy strony, które nie są objęte budową. Budowa ul. Wschodniej zostanie zakończona na wysokości zjazdu do budynku ul. Wschodnia 25A.

4. Dlaczego nie zostanie zrobiona cała ulica Wschodnia?

Budowa ul. Wschodniej na odcinku od posesji Wschodnia 25 do ul. Stefana Okrzei możliwa będzie po wybudowaniu sieci kanalizacji sanitarnej oraz wodociągu przez AQUANET.

5. Ile miejsc parkingowych powstanie po wybudowaniu ulicy?

Zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym przewiduje się wykonanie ok. 88 miejsc postojowych w zakresie prowadzonej inwestycji, co jest zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.

6. Co z Aleją Jana Pawła II? Kiedy zostanie wybudowana?

Budowa al. Jana Pawła II wiąże się z koniecznością zabezpieczenia znacznych środków w budżecie Miasta. Komisja Komunalna Rady Miasta Luboń wstępnie pozytywnie zaopiniowała możliwość wykorzystania środków zaoszczędzonych przy budowie ul. Wschodniej i przeznaczenia ich na prace związane z budową Alei Jana Pawła II. Ostateczna decyzja będzie uzależniona od Rady Miasta Luboń. Określenie wysokości środków do wykorzystania będzie możliwe po zakończeniu i rozliczeniu inwestycji. Wykonawca robót i Miasto Luboń dołoży wszelkich starań aby prace zostały zakończone w możliwie najwcześniejszym terminie.

7. Miejsca postojowe w okresie budowy

Wykonawca informuje, że prace będą odbywały się w czterech etapach. Na każdym z nich nastąpią pewnie utrudnienia i wyłączenia z ruchu ul. Wschodniej. Informacje o planowanych zamknięciach odcinków drogi będą umieszczane za wycieraczkami samochodów zaparkowanych w najbliższym otoczeniu danego odcinka. Władze miasta pracują nad tym, aby zapewnić mieszkańcom alternatywne miejsca do parkowania na czas prac przy kolejnych etapach.

8. Kiedy rozpoczną się prace na rondzie?

Podczas ostatniej rady budowy ustalono iż prace na rondzie zostaną rozpoczęte po zakończeniu etapu I robót drogowych, po wykonaniu kanalizacji deszczowej na odcinku od ronda do kanalizacji sanitarnej, która będzie budowana. Zważając na powyższe, nie jest możliwe określenie dokładnego terminu, można jedynie wskazać termin z harmonogramu. Wykonawca deklaruje iż 7 dni przed zamknięciem tego etapu budowy powiadomi władze miasta, abyśmy mogli powiadomić mieszkańców.

9. Oświetlenie – dlaczego na odcinku ulicy Wschodniej do Konarzewskiego nie ma lamp?

Prace projektowe dotyczące oświetlenia ulicznego zostały wykonane w oparciu o projekt budowy dróg. Przygotowana dokumentacja dotycząca opisanych ulic zakłada przesunięcie jezdni - ul. Wschodniej w stosunku do układu obecnie funkcjonującego. Zważając na powyższe w zakresie prowadzony robót przewidziano wykonanie oświetlenia na odcinkach, na których nie występuje kolizja z układem drogowym który funkcjonuje obecnie oraz układem drogowym który zostanie zrealizowany podczas budowy drogi - Alei Jana Pawła II oraz ul. Wschodniej.

Przyjmując zasadę zachowania bezpieczeństwa dla uczestników ruchu, zrezygnowano z wykonania oświetlenia na odcinku opisanym przez Państwa oraz na nowo projektowanych rondach (ul. Wschodniej/Aleje Jana Pawła II oraz Ul. Wschodniej/Ul. K. Pułaskiego). Wykonanie oświetlenia w pozostałym zakresie będzie możliwe po wybudowaniu drogi oraz infrastruktury technicznej (sieci kanalizacji deszczowej, sieci kanalizacji sanitarnej).

10. Inwestycja przy Wschodniej nr 19

Przy ul. Wschodniej 19 rozpoczęto budowę budynku wielorodzinnego. Wszelkie dane kontaktowe do inwestora dostępne są na tablicy informacyjnej umieszczonej na ogrodzeniu placu budowy od strony ul. Wschodniej. Miasto i Wykonawca budowy ul. Wschodniej jest w stałym kontakcie z inwestorem, aby zapewnić skoordynowanie prac.