Urząd Miasta Lubońportal informacyjny

Burmistrz Miasta Luboń działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 1465), art. 32 ust. 1, art. 35 ust. 1, art. 37 ust. 2 pkt 5, w związku z art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 1145) informuje, że przeznaczono do sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomość będącą własnością Miasta Luboń na rzecz użytkownika wieczystego, stanowiącą:

działkę nr 226/3 o powierzchni 0,0717 ha, arkusz mapy 10, obręb Żabikowo, położoną w Luboniu przy ul. Brzozowej 16, księga wieczysta KW nr PO2P/00112381/3 Sądu Rejonowego Poznań – Stare Miasto w Poznaniu, będącą w użytkowaniu wieczystym do dnia 15 czerwca 2093r. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności – budynek parterowy.

Wartość rynkowa prawa własności nieruchomości gruntowej ustalona została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 338.883,00 zł.
Dotychczasowa wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 0,3% ceny nieruchomości gruntowej.

Zgodnie z art. 198i ust. 2 na podstawie art. 198h ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami cena nieruchomości gruntowej sprzedawana jej użytkownikowi wieczystemu stanowi dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego tj. 0,3% oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży, co stanowi: 338.883,00 zł x 0,3% x 20 = 20.333,00 zł

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Luboń „Żabikowo Centrum – Południe” działka nr 226/3 znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 32MN jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla którego ustala się przeznaczenie terenu:

a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

b) dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza.

Ponadto, zgodnie z rysunkiem planu, na ww. działce znajduje się strefa oddziaływania linii elektroenergetycznej sn.

Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 1145) w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1/ przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ww. ustawy lub odrębnych przepisów,

2/ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą.

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ww. ustawy upływa z dniem 20 listopada 2024r.

Osobami uprawnionymi do udzielania informacji są:

Mateusz Olejniczak – Kierownik Wydziału Spraw Komunalnych, tel. 61 8130 011 wew. 73.

Paulina Czerwińska – Inspektor ds. gospodarki gruntami, tel. 61 8130 011, wew. 40, kom 699 714 674.

Wykaz nieruchomości przeznaczonej do zbycia został wywieszony na tablicy informacyjnej Urzędu Miasta Luboń z siedzibą pl. E. Bojanowskiego 2 w dniu 8 października 2024r., termin zdjęcia – 20 listopada 2024r.

Informacja o sprzedaży w trybie bezprzetargowym prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczyste zostanie umieszczona również na stronie internetowej www.lubon.pl i www.bip.lubon.pl oraz ukaże się w Głosie Wielkopolskim.

MAPA PRZEDSTAWIAJĄCA LOKALIZACJĘ NIERUCHOMOŚCI